mobiel
06 54 79 64 95
bezoekadres
Voorstraat 43
1931 AH Egmond aan Zee
postadres
Julianaweg 15
1934 CD Egmond aan den Hoef
Vanaf 2024 hoef je tot een koopsom van €510.000 geen overdrachtsbelasting te betalen, dat is nog €440.000 in 2023. Deze regel geldt alleen als je een woning koopt om zelf in te gaan wonen en je niet eerder gebruik hebt gemaakt van deze zogenaamde startersvrijstelling. Dat is een verruiming van het belastingvoordeel voor starters, want het scheelt 2% overdrachtsbelasting die anders geldt.
Kopen in 2023 en de sleutel ontvangen in 2024
Het is enorm belangrijk dat je goed let op de leverdatum van je nieuwe woning in 2024 plaatsvindt. Op een woning met een aankoopprijs van €500.000 betekent dit dat je €10.000 minder hoeft in te leggen, dus dat scheelt aanzienlijk en wellicht kun je die iets duurdere woning nu wel kopen. Contact ons voordat je een bod uitbrengt, we kunnen je hierbij helpen, zodat je de sleutel niet te vroeg krijgt en maximaal gebruik maakt van de regeling.
Kom jij in aanmerking voor de startersvrijstelling?
Zo’n mooi belastingvoordeel daar horen natuurlijk voorwaarden bij. Ben je jonger dan 35 jaar op de leverdatum van de woning in 2024? Is de koopsom lager dan €510.000? En is dit de eerste keer dat je de vrijstelling gebruikt? Dan komt jij in aanmerking! As je in 2023 al 35 wordt, dan is het slim om de levering plaats te vinden voor je 35ste verjaardag. De vrijstelling geldt dan voor een koopsom tot maximaal €440.000.